La construcció a Comarques Centrals manté nivells superiors a la prepandèmia i aposta per la rehabilitació
L’estudi presentat s’ha fet a partir dels projectes d’execució d’obra visats, tant els corresponents a intervencions d’obra nova com els d’actuacions en edificacions existents. Les conclusions d’aquesta anàlisi proporcionen les dades més fiables d’allò que en el futur immediat es construirà al territori.
El primer semestre del 2023 s’han visat un total de 140.829 m2 a la Demarcació de Comarques Centrals, un 4% menys que el mateix període de 2022.
Comparativament amb anys anteriors, la superfície visada el primer semestre d’enguany a Comarques Centrals, tot i ser inferior a la de fa un any, s’equipara a la del primer semestre de 2021 i és un 24% superior a la del primer semestre de 2020.
El creixement negatiu d’aquest 2023 es tradueix en una davallada pel que fa al nombre d’expedients, que baixen un 7% i se situen en 458. En el segon trimestre s’ha detectat un augment tan en expedients així com en superfície dels expedients entrats. S’espera a final d’any per fer una valoració completa d’aquest 2023.
En la lectura municipal, les poblacions que concentren major nombre de m2 visats són Manresa, un 17% del total de la superfície visada a la Demarcació, Vic (9,5%), Sant Fruitós del Bages (8%) i Vilanova del Camí (8%).
La rehabilitació experimenta un lleuger creixement de l’1,4% respecte al primer semestre del 2022, i actualment ja representa un terç de la superfície total visada a la Demarcació.
Per comarques, l’augment de la rehabilitació ve motivat pel creixement al Moianès (57%) i Osona (15%). D’altra banda, el Bages, Berguedà i Anoia han baixat un 20%, 11% i 3% respectivament en superfície de rehabilitació.
Si fem l’anàlisi per municipis, veiem queles capitals de comarca –exceptuant Berga a on el visat és més repartit en el territori– són les que presenten més m2 de rehabilitació visats: Vic (un 18% del total de rehabilitació visada a la Demarcació), Manresa (11% del total), Igualada (6% del total) i Moià (4% del total).
Cal remarcar, però, que dels 54 expedients tramitats pel COAC el 2023 dins el programa 3 de Rehabilitació d’Edificis, Comarques Centrals és la demarcació on s’han tramitat més expedients i en concentra 20, seguida de Barcelona, que n’ha tramitat 19.
Des del COAC seguim treballant per activar la cultura de la rehabilitació a casa nostra perquè la resposta als nous reptes ha de passar per rehabilitar, renovar i millorar els nostres edificis, barris i ciutats amb una mirada integral de les intervencions.
Els fons europeus són una oportunitat única per promoure la rehabilitació del nostre parc edificat. Tot i així, s’està notant un retard en l’arribada de sol·licituds motivat, parcialment, pels llargs i complexos processos a través dels quals les comunitats de propietaris han de decidir i tramitar els ajuts.
Pel que fa a l’obra nova, que havia tingut un creixement positiu des del segon semestre de 2020, ha patit una davallada del 4% respecte el primer semestre del 2022. Això no obstant, si es compara amb semestres anteriors, el creixement és positiu (2% més que el primer semestre del 2021 i 24% superior en relació amb el primer semestre del 2020).
Al Bages, l’obra nova ha augmentat un 65% respecte el primer semestre del 2022 . Aquest creixement es concentra principalment a Manresa, que concentra un 48% del total de la superfície visada en obra nova a la comarca, i Sant Fruitós de Bages, un 24%.
A Osona, Moianès i Anoia es veu un repunt més important en la rehabilitació que en l’obra nova.
En relació al conjunt de Catalunya, la superfície d’obra nova visada a la Demarcació de Comarques Centrals aquest semestre representa el 5,8% del total d’obra nova visada (1.574.175 m2).
Pel que fa al nombre d’habitatges, el primer semestre d’enguany s’han visat 420 habitatges de nova creació, un 14,5% menys que el mateix període de l’any passat. La Demarcació concentra el 5,6% del total d’habitatges nous visats a tot Catalunya (7.433).
L’única comarca amb creixement pel que fa a nombre d’habitatges de nova creació és el Bages. Amb 148 habitatges nous visats, presenta un augment del 37% en relació al primer semestre de l’any passat.
En relació amb el no habitatge, la superfície creix un 55% si comparem amb el primer semestre de 2022, amb un total de 40.170 m2 visats.
La Fundación SERGI y el COAC Girona renuevan el convenio para trabajar conjuntamente por el derecho a la vivienda.
Con el objetivo de trabajar conjuntamente por el derecho a la vivienda, el presidente de la Demarcación de Girona del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC), Marc Riera Guix, y el presidente de la Fundación Servicio Gerundense de Pedagogía Social (SERGI), Albert de Quintana Oliver, han renovado el convenio de colaboración entre ambas entidades. El acto, que tuvo lugar en la sala de Juntas de la sede gerundense del COAC, sirvió para reafirmar esta colaboración iniciada en el año 2015.
Con la firma de este convenio, la Demarcación de Girona del COAC se compromete a difundir y promover el 'Programa HABITAT' y el proyecto 'REHABITEM'; subvencionar las tasas de derechos de visado de los informes, certificados de habitabilidad de las viviendas que gestiona la Fundación, así como gestionar una bolsa de arquitectos voluntarios para colaborar con la entidad en la realización de tareas relacionadas con la obtención de cédulas de habitabilidad, certificaciones energéticas, informes del estado de los inmuebles e informes de arreglo de viviendas gestionadas por la Fundación SERGI.
Bolsa de arquitectos voluntarios por el derecho a la vivienda
Desde el año 2014, la Demarcación de Girona del COAC cuenta con una Bolsa de Arquitectos Voluntarios por el derecho a la vivienda, en la cual aquellos arquitectos colegiados de la Demarcación de Girona del COAC que estén interesados pueden colaborar en la realización de tareas relacionadas con la obtención de cédulas de habitabilidad, certificaciones energéticas, informes del estado de los inmuebles e informes de arreglo de viviendas para facilitar el acceso a la vivienda a las personas más vulnerables. Los arquitectos participantes reciben como contraprestación la posibilidad de asistir gratuitamente a las formaciones organizadas por la Escuela Sert del Colegio de Arquitectos de Girona.
Con esta iniciativa colaborativa, que se une a la de Cáritas Diocesana de Girona, la Demarcación de Girona del COAC demuestra su compromiso como institución en la preservación de los derechos fundamentales relacionados con la vivienda de todas las personas.
La Fundació SERGI i el COAC Girona renoven el conveni per treballar pel dret a l'habitatge
Amb la signatura d’aquest conveni, la Demarcació de Girona del COAC es compromet a difondre i promoure el ‘Programa HABITAT’ i el projecte ‘REHABITEM; subvencionar les taxes de drets de visat dels informes, certificats d’habitabilitat dels habitatges que gestiona la Fundació, així com a gestionar una borsa d’arquitectes voluntaris per col·laborar amb l’entitat en la realització de tasques relacionades amb l’obtenció de cèdules d’habitabilitat, certificacions energètiques, informes de l’estat dels immobles i informes d’arranjament d’habitatges gestionats per la Fundació SERGI.
Borsa d’arquitectes voluntaris pel dret a l’habitatge
Des de l'any 2014, la Demarcació de Girona del COAC disposa d’una Borsa d'Arquitectes Voluntaris pel dret a l'habitatge, en la qual aquells arquitectes col·legiats de la Demarcació de Girona del COAC que estan interessats, poden col·laborar en la realització de tasques relacionades amb l’obtenció de cèdules d’habitabilitat, certificacions energètiques, informes de l’estat dels immobles i informes d’arranjament d’habitatges per facilitar l'accés a l'habitatge a les persones més vulnerables. Els arquitectes participants reben com a contraprestació la possibilitat d'assistir gratuïtament a les formacions organitzades per l'Escola Sert del Col·legi d'Arquitectes de Girona.
Amb aquesta iniciativa col·laborativa, la qual s’uneix a la de Càritas Diocesana de Girona, la Demarcació de Girona del COAC demostra el seu compromís com a institució en la preservació dels drets fonamentals relacionats amb l'habitatge de totes les persones.
El COAC y la Casa Batlló firman un convenio para crear sinergias y acercar la arquitectura de Gaudí a profesionales y ciudadanía
El Colegio de Arquitectos de Cataluña y la Casa Batlló han firmado un convenio de colaboración para trabajar conjuntamente en la organización y promoción de actividades que contribuyan a acercar la arquitectura a la ciudadanía y, concretamente, la obra de Antoni Gaudí.
El objetivo de la colaboración es fortalecer los vínculos entre ambas entidades y, de esta manera, crear sinergias en el área de la arquitectura, el patrimonio y el desarrollo sostenible.
La colaboración se oficializó el pasado 20 de marzo con la firma del convenio por parte de Sandra Bestraten, presidenta de la Demarcación de Barcelona del COAC, y Gary Gautier, director general de Casa Batlló.
De esta iniciativa, Sandra Bestraten destaca “la oportunidad que supone para la difusión y acercamiento de la arquitectura a la sociedad que ambas entidades sumen esfuerzos en esta línea”. Así mismo, remarca la “satisfacción de hacerlo de la mano de una entidad que representa una obra tan emblemática de uno de los arquitectos referentes en Cataluña, declarada Patrimonio Mundial de la UNESCO”.
En esta línea, Gary Gautier pone énfasis en “la importancia que tiene la arquitectura de calidad en la ciudad de Barcelona, siendo esta uno de los principales motivos de visita de turistas nacionales e internacionales a la ciudad”.
Con motivo de la nueva colaboración, el 21 de junio la Junta Directiva de Barcelona del COAC ha celebrado su reunión mensual en la Casa Batlló. El encuentro ha servido también para ir tejiendo vínculos entre ambas instituciones y realizar una visita por los espacios de este edificio Patrimonio Mundial de la UNESCO, una cata de la experiencia inmersiva innovadora que miles de personas ya han podido disfrutar desde el 2021.
Actividades conjuntas
Entre otras acciones que recoge el convenio, la Casa Batlló colaborará en el programa del COAC ‘Arquitectura en las Aulas’, una serie de talleres y charlas de arquitectura que se llevan a cabo en centros educativos. A través de este programa, iniciado el 2019, los alumnos de los centros educativos de primaria y secundaria aprenden a observar, pensar y actuar siguiendo el hilo de la arquitectura de su entorno más inmediato.
Por su banda, el COAC también participará en el programa educativo de la Casa Batlló y organizará una conferencia específica sobre la Casa que se llevará a cabo en la sede de Plaça Nova.
La Casa Batlló
El edificio de la Casa Batlló, situado en el número 43 de Passeig de Gràcia, fue construido el año 1877 por Emili Sala i Cortés, uno de los profesores de arquitectura de Gaudí. El año 1903 lo adquirió Josep Batlló i Casanovas, industrial textil y destacado hombre de negocios. Batlló concedió total libertad creativa a Antoni Gaudí, quien llevó a cabo una reforma integral entre 1904 i 1906. Además de su valor artístico, la obra reviste una enorme funcionalidad, más propia de nuestro tiempo que del pasado.
Actualmente, la Casa Batlló es Patrimonio Mundial de la UNESCO y un icono de Barcelona, una parada imprescindible para conocer la obra de Gaudí y el Modernismo en su máxima expresión. También es uno de los atractivos culturales y turísticos mejor valorados, con 1 millón de visitantes al año. El convenio de colaboración entre ambas entidades servirá para sumar sinergias y acercar todavía más esta joya arquitectónica al público catalán.