Propers Actes
Dc, 25 juny
A les 18.30 h
Presentació del llibre “Bata, Arquitectura i memòria"
Presentació del llibre “Bata,...
Dj, 26 juny
A les 18h
Tres propostes per al recinte firal de Montjuïc
Tres propostes per al recinte...
Dv, 27 juny
17.30 hores
Visita al nou edifici ambulatori de l'Hospital Arnau...
Visita al nou edifici ambulatori...
Dv, 27 juny
Consultar el programa
Visita a la cimentera i a la planta de matèries primeres...
Visita a la cimentera i a la...
Del Dv, 27 juny fins Dj, 31 juliol
De dilluns a dissabte...
Les quatre estacions
Les quatre estacions
Nova Guia de Suport per a la redacció del Llibre de l’Edifici d’habitatges existent
Imatge:
© Col·legi d'Arquitectes de Catalunya (COAC)
El Llibre de l’Edifici d’Habitatges Existent (LlEE) constitueix una eina que recull la informació de les característiques físiques, tècniques i jurídiques de l’edifici, així com la informació de les actuacions de reparació, rehabilitació o millora que es duguin a terme. També inclou la informació necessària per facilitar a les persones propietàries de l’edifici el seu manteniment i conservació. El LlEE permet guardar i custodiar tota la documentació que es generi en el transcurs de la vida útil de l’edifici.
A Catalunya, la normativa que regula el Llibre de l’Edifici d’Habitatges Existent és el D. 67/2015(1), en el que, a més d’indicar a partir de quan es fa obligatori, també recull el seu contingut mínim.
El Llibre de l’edifici existent en el marc dels programes d’ajut finançats amb fons NG EU per a la rehabilitació residencial (RD 853/2021(2)).
El Reial Decret 853/2021 regula 6 programes d’ajut en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social per adaptar el parc d’edificis d’habitatges als reptes en matèria de sostenibilitat.
En concret un dels objectius del Programa 5 d’ajuda a l’elaboració del Llibre de l’Edifici Existent i redacció de projectes de rehabilitació, és l’impuls a la implantació del Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació, del qual subvenciona part de les despeses dels honoraris professionals per a la seva redacció i en defineix les condicions i el seu contingut.
Així mateix, tant el Programa 1 d’actuacions de rehabilitació a nivell de barri, com el Programa 3 d’actuacions de rehabilitació d’edificis, un dels requisits per a les actuacions que s’hi vulguin acollir és el d’incloure el Llibre de l’Edifici Existent per a la rehabilitació, o un Estudi sobre el potencial de millora de l’edifici (en relació amb els requisits de la LOE) i un Pla d’actuacions on s’identifiqui l’actuació que es proposa en el marc del programa.
Guia de suport per a la redacció del Llibre de l’Edifici d’Habitatges Existent
L’Oficina Consultora Tècnica ha treballat en una Guia de Suport per a la seva elaboració, desenvolupada a partir dels continguts reglamentaris i formalitzada mitjançant diferents plantilles editables en format Word.
La Guia es constitueix en quatre apartats, sent el contingut dels tres primers (Bloc I) comuns a la normativa d’àmbit català (D. 67/2015) i a la d’àmbit estatal (RD. 853/2021).
Pel que fa al contingut del quart apartat, aquest variarà en funció de si el Llibre de l’edifici es redacta en el marc del D. 67/2015 o en el del RD 853/2021, i en concret per a aquest darrer, estarà format per l’Informe del Potencial de millora de les prestacions de l’edifici i pel Pla d’actuacions per a la renovació de l’edifici (Bloc II).
D’altra banda, referent a l’Informe del potencial de millora de l'edifici, s’han elaborat uns fulls de camp per tal de facilitar l’anàlisi de les prestacions actuals de l’edifici amb relació als requisits bàsics definits a la LOE.
Tots dos documents estan disponibles al web de l’OCT:
· Accés al Llibre de l’edifici existent*
· Accés als Fulls de camp per a l’anàlisi del potencial de millora de l’edifici*
* Per accedir a aquests documents cal tenir contractat el Tram Complementari.
(1) D 67/2015 per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici.
(2) RD 853/2021 pel qual es regulen els programes d’ajut en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.
A Catalunya, la normativa que regula el Llibre de l’Edifici d’Habitatges Existent és el D. 67/2015(1), en el que, a més d’indicar a partir de quan es fa obligatori, també recull el seu contingut mínim.
El Llibre de l’edifici existent en el marc dels programes d’ajut finançats amb fons NG EU per a la rehabilitació residencial (RD 853/2021(2)).
El Reial Decret 853/2021 regula 6 programes d’ajut en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social per adaptar el parc d’edificis d’habitatges als reptes en matèria de sostenibilitat.
En concret un dels objectius del Programa 5 d’ajuda a l’elaboració del Llibre de l’Edifici Existent i redacció de projectes de rehabilitació, és l’impuls a la implantació del Llibre de l’edifici existent per a la rehabilitació, del qual subvenciona part de les despeses dels honoraris professionals per a la seva redacció i en defineix les condicions i el seu contingut.
Així mateix, tant el Programa 1 d’actuacions de rehabilitació a nivell de barri, com el Programa 3 d’actuacions de rehabilitació d’edificis, un dels requisits per a les actuacions que s’hi vulguin acollir és el d’incloure el Llibre de l’Edifici Existent per a la rehabilitació, o un Estudi sobre el potencial de millora de l’edifici (en relació amb els requisits de la LOE) i un Pla d’actuacions on s’identifiqui l’actuació que es proposa en el marc del programa.
Guia de suport per a la redacció del Llibre de l’Edifici d’Habitatges Existent
L’Oficina Consultora Tècnica ha treballat en una Guia de Suport per a la seva elaboració, desenvolupada a partir dels continguts reglamentaris i formalitzada mitjançant diferents plantilles editables en format Word.
La Guia es constitueix en quatre apartats, sent el contingut dels tres primers (Bloc I) comuns a la normativa d’àmbit català (D. 67/2015) i a la d’àmbit estatal (RD. 853/2021).
Pel que fa al contingut del quart apartat, aquest variarà en funció de si el Llibre de l’edifici es redacta en el marc del D. 67/2015 o en el del RD 853/2021, i en concret per a aquest darrer, estarà format per l’Informe del Potencial de millora de les prestacions de l’edifici i pel Pla d’actuacions per a la renovació de l’edifici (Bloc II).
D’altra banda, referent a l’Informe del potencial de millora de l'edifici, s’han elaborat uns fulls de camp per tal de facilitar l’anàlisi de les prestacions actuals de l’edifici amb relació als requisits bàsics definits a la LOE.
Tots dos documents estan disponibles al web de l’OCT:
· Accés al Llibre de l’edifici existent*
· Accés als Fulls de camp per a l’anàlisi del potencial de millora de l’edifici*
* Per accedir a aquests documents cal tenir contractat el Tram Complementari.
(1) D 67/2015 per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici.
(2) RD 853/2021 pel qual es regulen els programes d’ajut en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.
28/10/2022